maison - Rixensart
Rixensart 75
Bouquet de
35.000 €
- Rente mensuelle : 180 x
950 €
Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur
Ref: 7596716
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Nombre de chambres :
3
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Nombre de salles de bain :
1
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Superficie du terrain :
140 m²
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Superficie habitable :
135 m²
- C PEB
Une opportunité patrimoniale rare dans une commune particulièrement recherchée
WAW & InfosViager vous présentent cette charmante maison idéalement située à Genval, dans un environnement résidentiel prisé.
À seulement quelques pas du centre commercial de Genval, vous bénéficiez d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités du quotidien.
Une situation rare dans cette commune très recherchée, où la valeur de l’immobilier démontre depuis longtemps une stabilité et une attractivité patrimoniale remarquables.
Caractéristiques du bien
Cette agréable maison en bon état d’entretien développe environ 137 m² habitables sur une parcelle d’environ 150 m².
Elle se compose de :
• 3 chambres
• Une salle de bain
• Un espace de vie confortable et lumineux
• Une cuisine située à l’arrière, ouverte vers l’extérieur
• Une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours
• Un jardin d’environ 50 m², agréable et facile d’entretien
• Des caves offrant des espaces de rangement complémentaires
L’ensemble forme une petite maison parfaitement fonctionnelle, idéale pour un projet patrimonial dans un secteur à forte demande.
PEB : C – N° 20260305041
Formule viager – Une acquisition maîtrisée
• Bouquet : 35.000 €
• Rente mensuelle : 950 €
• Durée maximale : 15 ans
• Viager occupé sur une seule tête (70 ans)
En cas de libération anticipée du bien, une indemnité compensatoire de 800 € par mois sera versée jusqu’au terme du viager.
Si le vendeur est toujours en vie après la période maximale de 15 ans, la rente sera remplacée par l’indemnité de jouissance de 800 € par mois.
Cette structure permet une visibilité financière claire, avec une durée maximale définie, tout en garantissant une acquisition progressive dans un secteur particulièrement recherché.
Un investissement patrimonial rare
Genval est reconnu comme l’une des communes les plus recherchées du Brabant wallon, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation immobilière constante.
Ce bien constitue ainsi une opportunité patrimoniale particulièrement cohérente, que ce soit pour préparer l’avenir ou diversifier un investissement immobilier.
Contact et visites
📞 Philippe (WhatsApp) : +32 473 45 00 89
📞 Bureau : 0495 499 499
✉️ Email : info@waw.immo
32 Photos de l' Intérieur
Waw c'est joli
