immeuble mixte - Liège
Schmerling 9 & 15
Faire offre à partir de
475.000 €
Ref: 7141222
-
Nombre de chambres :
6
-
Nombre de salles de bain :
2
-
Superficie du terrain :
190 m²
-
Superficie habitable :
180 m²
- E PEB
WAW vous propose – Immeuble de rapport au cœur du Laveu à Liège
Discrètement niché à l’abri des regards, cet immeuble se compose de deux maisons jointives et communicantes, idéalement situées dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège.
Actuellement occupé par différents centres de soins, il bénéficie de locataires fidèles et réguliers depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative.
Entièrement rénové et parfaitement en règle d’urbanisme et de pompiers, le bien est déjà adapté pour l’activité en cours, tout en offrant une belle flexibilité pour d’autres projets.
Revenus locatifs possibles : entre 2 600 et 3 600 €/mois, selon l’exploitation choisie par le futur propriétaire.
Atouts supplémentaires :
Les deux entités sont totalement séparées et déclarées en habitation, ce qui laisse la porte ouverte à un immeuble mixte (habitation + activité professionnelle).
Revenu cadastral : 750 € pour l’ensemble.
PEB D et E.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant rendement, sécurité et potentiel évolutif.
Quartier du Laveu – Liège
Deux maisons communicantes
Locataires en place et réguliers
En règle d’urbanisme et de pompiers
info@waw.immo – 0495 499 499
Discrètement niché à l’abri des regards, cet immeuble se compose de deux maisons jointives et communicantes, idéalement situées dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège.
Actuellement occupé par différents centres de soins, il bénéficie de locataires fidèles et réguliers depuis plusieurs années, garantissant une excellente stabilité locative.
Entièrement rénové et parfaitement en règle d’urbanisme et de pompiers, le bien est déjà adapté pour l’activité en cours, tout en offrant une belle flexibilité pour d’autres projets.
Revenus locatifs possibles : entre 2 600 et 3 600 €/mois, selon l’exploitation choisie par le futur propriétaire.
Atouts supplémentaires :
Les deux entités sont totalement séparées et déclarées en habitation, ce qui laisse la porte ouverte à un immeuble mixte (habitation + activité professionnelle).
Revenu cadastral : 750 € pour l’ensemble.
PEB D et E.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant rendement, sécurité et potentiel évolutif.
Quartier du Laveu – Liège
Deux maisons communicantes
Locataires en place et réguliers
En règle d’urbanisme et de pompiers
info@waw.immo – 0495 499 499
22 Photos de l' Intérieur
Waw c'est joli
